廣西資質(zhì)代辦廣西分類保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地

日前，自治區(qū)自然資源廳、自治區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于保障我區(qū)農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地的通知》，從嚴(yán)格落實(shí)“一戶一宅”政策、引導(dǎo)村民合理選址、壓實(shí)耕地占補(bǔ)責(zé)任、嚴(yán)格執(zhí)法監(jiān)察等方面提出了保障我區(qū)農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地的措施。

《通知》明確了我區(qū)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地分類保障要求。廣西資質(zhì)代辦在城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的農(nóng)村地區(qū)，已編制“多規(guī)合一”村莊規(guī)劃的，嚴(yán)格依據(jù)村莊規(guī)劃實(shí)施管理。未編制“多規(guī)合一”村莊規(guī)劃的，依據(jù)縣級(jí)制定的農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃管控辦法或村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)通則，廣西資質(zhì)代辦與新的國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃做好銜接，可辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)如城中村等，廣西資質(zhì)不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，采用不同措施分類保障農(nóng)村村民建房，實(shí)現(xiàn)戶有所居。已列入近期城市更新計(jì)劃的村莊應(yīng)與更新方案相銜接；未列入近期城市更新計(jì)劃的村莊，應(yīng)充分利用現(xiàn)有存量建設(shè)用地，不得新建單家獨(dú)院式住宅。廣西資質(zhì)

《通知》中提及的“不得新建單家獨(dú)院式住宅”的范圍僅針對(duì)城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)如城中村等，并不包括城鎮(zhèn)以外的農(nóng)村地區(qū)。在城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的農(nóng)村地區(qū)，資質(zhì)代辦符合“一戶一宅”和土地使用標(biāo)準(zhǔn)的，可按規(guī)定新建單家獨(dú)院式住宅。資質(zhì)代辦